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Fragen und Antworten
Betriebskosten
Was sind Betriebskosten?
Als Betriebskosten oder Nebenkosten bezeichnet man die Summe
der laufenden, regelmäßig wiederkehrenden Kosten,
die dem Eigentümer durch das Eigentum am Grundstück
und durch den bestimmungsgemäßen Gebrauch des Gebäudes,
laufend entstehen.
Zu den umlagefähigen Betriebskosten zählen unter anderem
die öffentlichen Lasten des Grundstücks, die Kosten
für Wasserversorgung und Entwässerung, alle Aufwendungen
für Heizung und Warmwasser. Ebenso gehören alle Kosten
für Straßenreinigung sowie Müllabfuhr und Hausreinigung
in die Betirebskostenberechnung. Wartungskosten wie Kosten für
den Hausmeister und Gartenpflege, Beleuchtung und Schornsteinreinigung
sind genauso wie alle Versicherungen wie Sachversicherung und
Haftpflichtversicherung umlagefähig. Zusätzlich gibt
es noch den Kostenpunkt "sonstige Betriebskosten",
in dem andere Aufwendungen für das Haus angeführt
und umgelegt werden können.
Weitere Informationen zu diesem Thema
finden Sie in der BetrKV (Verordnung
über die Aufstellung von Betriebskosten).
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