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Quadratmeterpreis



Quadratmeterpreis

Ist im Mietvertrag ausdrücklich eine bestimmte Quadratmeterzahl zugesichert und im Laufe des Mietverhältnisses stellt sich heraus, daß die Wohnung wesentlich kleiner ist, kann die Miete gemindert werden.
Fehler bei der Berechnung der Quadratmeterzahl werden besonders häufig bei der Anrechnung von Dachschrägen und Balkonen gemacht. Diese Flächen werden nicht voll angerechnet.
Eine Wohnung ist dann wesentlich kleiner, wenn durch die geringere Fläche der vertragsgemäße Gebrauch der Wohnung beeinträchtigt wird.
Ab wann eine Wohnung als wesentlich zu klein gilt, ist stark von der Beurteilung des Einzelfalles abhängig.


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